A Caixa e o Banco do Brasil esperam por forte expansão do crédito imobiliário neste ano, sem se preocuparem com a fonte de recursos para atender à demanda. Na avaliação de técnicos da Caixa, no longo prazo é possível que todos os bancos tenham destinado recursos da poupança para o crédito imobiliário acima do exigido.
Para a Caixa, uma das alternativas, no futuro, para um nova fonte de recursos é a securitização de papéis imobiliários, o que significa transformar créditos de longo prazo em Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs). Esses certificados são vendidos a investidores.
Atualmente, os bancos são obrigados a destinar 65% das aplicações do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE) para os empréstimos imobiliários.
O vice-presidente de Cartões e Novos Negócios do Banco do Brasil, Paulo Rogério Caffarelli, também espera que no futuro o mercado secundário de crédito imobiliário esteja disseminado. Neste ano, diz Caffarelli, não faltam recursos para aplicar no financiamento imobiliário.
Para a Caixa, uma das alternativas, no futuro, para um nova fonte de recursos é a securitização de papéis imobiliários, o que significa transformar créditos de longo prazo em Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs). Esses certificados são vendidos a investidores.
Atualmente, os bancos são obrigados a destinar 65% das aplicações do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE) para os empréstimos imobiliários.
O vice-presidente de Cartões e Novos Negócios do Banco do Brasil, Paulo Rogério Caffarelli, também espera que no futuro o mercado secundário de crédito imobiliário esteja disseminado. Neste ano, diz Caffarelli, não faltam recursos para aplicar no financiamento imobiliário.
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